Firma definitiva del convenio del polígono de las Harineras

HUESCA.- Aunque estos no quisieron pronunciarse respecto al convenio, hasta que se haya reunido la junta de compensación, el concejal de Urbanismo, Fernando Elboj, mostró al término del encuentro la satisfacción por la plasmación de esa rúbrica, porque "significa que el desarrollo de esta parte de la ciudad está en marcha".

Desde este momento, comienza a descontar el plazo de dos años, a partir de la aprobación del proyecto de urbanización, para que las harineras cesen su actividad y que el resto de propiedades sean desmanteladas y derribadas, y por lo tanto, quede libre el suelo. Una condición que el Consistorio ha pedido a la propiedad que sea lo más rápidamente posible para evitar problemas de salubridad, ocupación indebida, animales o maleza en aquellos inmuebles que ya están vacíos. Además, una importante proporción de los edificios que ya pueden derribarse ocupan una parte de la superficie y se aceleraría el proyecto posterior. "Es bueno que esté libre cuanto antes de elementos peligrosos y eso es lo que pedimos a la propiedad". Por eso, insistió el primer edil, su equipo no quiere acogerse a la cifra legal sino al "criterio de colaboración".

Dejando a un lado esta cuestión, Elboj transmitió la sensación de que ambas partes están "muy satisfechas" porque ha sido un "trabajo duro y complicado", en el que todos han tenido que hacer un "esfuerzo de negociación" en un periodo de crisis económica en el que nos encontramos inmersos. "Había que hacer esfuerzos para resolver todos los problemas relacionados con la vertebración viaria y tráfico de la ciudad" en una zona que hace medio siglo estaba en las afueras y ahora constituye el "corazón" de Huesca.

PLAN ESPECIAL

El desarrollo de este convenio queda plasmado en el Plan Especial, que permite a los propietarios disponer del documento sobre el que proceder al desarrollo del solar. Éste fue aprobado por el pleno municipal a finales de marzo y se presentaron varias alegaciones, entre ellas de la junta gestora del polígono. La comisión de Urbanismo aceptó el recurso referido a una cuestión técnica relacionada con el estudio económico para la construcción del aparcamiento subterráneo, para que el modo de gestión de la zona privada del parquin no sea computado en las cargas y beneficios de la urbanización.

El documento del Plan Especial recoge, entre otros detalles, la construcción de cerca de 1.200 viviendas, con una serie de espacios en los que se compaginen perfectamente con el comercio u oficinas, para huir del modelo clásico de ciudades- dormitorio. Otras mejoras respecto al plan inicial presentado por los propietario, se refieren a la obligatoriedad de que las casi 400 plazas de aparcamiento asignadas al polígono se encuentren soterradas, en un parquin de carácter rotatorio. También se añaden algunas mejoras respecto a la red de abastecimiento de aguas y de recogida de pluviales y fecales. Respecto a los plazos, el plan introduce una novedad significativa, el tiempo de urbanización del solar se amplía de los 20 meses previstos en el convenio a 60, a petición de los propietarios que argumentaban que la crisis económica hacía conveniente dilatar este periodo.

Una vez firmado el convenio, comenzará la redacción del proyecto de urbanización y la correspondiente reparcelación del polígono, después de que se haya reunido la junta de compensación. Será en septiembre u octubre cuando Elboj se reúna con los propietarios, harineros, industriales y promotores, para conocer personalmente cuáles son las intenciones a la hora de poner en marcha proyectos.

Fuente: DiariodelAltoaragón.es